兩房私樓363萬元易手　原業主持貨近4年帳蝕逾13%

二手業主趕移民，損手套現離港。利嘉閣梁潮表示，屯門怡樂花園1座高層H室，實用面積約335方呎，兩房間隔，叫價380萬港元放售。

他指，新買家為區內上車客，聯絡代理安排睇樓，議價後獲減16.2萬元，以363.8萬元購入，呎價約10,860元。

據悉，原業主於2022年以約419.8萬元買入單位，持貨近4年帳面蝕56萬元，貶值約13.3%。