3客爭購葵涌夾屋三房戶　做價仍比高位低近20%

二手放盤陸續被消化。中原許偉業表示，葵涌夾屋芊紅居1座高層A室，實用面積約595方呎，套三房間隔。去年11月於自由市場叫價800萬港元放售，直至近日調低至768萬元。

他指，叫價回落，近日有3組客人出價爭奪，其中一組客睇樓後表示可即時出票落訂，惟出價未達原業主意向。另一組睇樓一年的區內租客，早前打算購入其他屋苑單位卻被「截胡」，最終出價723萬元成功承接上址，呎價約12,151元。

據了解，原業主於1997年以278.5萬元未補地價一手購入單位。資料顯示，同室中高層單位，2021年曾以888萬元登記成交，差幅約18.6%。