銀主「兩球」推拍市區私樓　較高位低逾四成

銀主以略高於「兩球」推拍市區私樓，呎價不足7,500港元，較高峰期同類型單位做價，低出超過四成。

環亞物業拍賣將於2026年1月13日推拍鰂魚涌益昌大廈高層20室，實用面積約288方呎，銀主開價215萬元，較之前減價15萬元，最新呎價約7,465元。

該廈一個中高層相同面積20室單位，於2021年樓市高峰期時以約380萬元易手，呎價達約13,194元；相比之下，上述拍賣單位推拍價低出約165萬元，差幅約43.4%。