港鐵：英投資管理公司QRT承租國金二期6層樓面

港鐵(00066)宣布，已與全球量化與系統化投資管理公司Qube Research & Technologies (QRT) 簽訂合約，承租公司於國際金融中心二期(國金二期)所持物業的其中六層，合共超過14萬平方呎的辦公室空間，配合亞太區業務的迅速擴展。QRT預計於2027年分階段進駐，成為該廈主要商戶。

QRT總部設於倫敦，業務遍及全球，專門提供涵蓋不同地區和資產類別的多元化資產策略部署

仲量聯行港島商業部主管郭禮言表示，今年金融機構及對沖基金在租賃市場相當活躍，佔約66%的甲級寫字樓租務成交來自金融、保險、地產及專業服務(FIREBS)行業。該類租戶的承租能力較強，普遍偏好中環核心地段、樓層闊落、配套完善兼可直達港鐵站的優質甲廈。這股趨勢帶動中環甲級寫字樓租金於下半年開始反彈。

他預期，對沖基金及私人銀行等金融機構於2026年將維持活躍，繼續帶動市場復甦。該行研究部資深董事鍾楚如補充，2025年對沖基金佔甲級寫字樓租賃成交量(包括新租、擴租及續租)的約18%，相當於近50萬方呎的寫字樓空間。