新盤推售轉熱鬧 廣東道單幢盤明「晒冷」盡推
各區新盤市況轉趨熱鬧，西貢西沙路項目第2A期早前已獲批預售文件，戶型分布於周四(11日)曝光。至於油麻地廣東道單幢新盤將於周五(12日)「晒冷」盡推全盤單位，項目收票反應理想，今日截票錄得超額認購逾38倍。
西沙SIERRA SEA第2A期戶型曝光 一房及兩房佔整體伙數逾7成
●新盤市況轉趨熱鬧，發展商積極部署推盤，新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，早前已獲批預售樓花同意書，項目布局及戶型分布亦於周四(11日)曝光，一房及兩房單位佔整體伙數逾7成。
集團副董事總經理雷霆表示，整項西沙大型住宅發展規劃細緻，為公司歷來最大型私人住宅項目，加上大型度假式園林會所，集多項優勢於一身，建立富有年輕活力的海岸社區。
新地代理總經理胡致遠指出，項目第2A期由4座住宅大樓組成，樓高由16層至26層，提供727個單位，標準分層單位設有5種戶型，涵蓋一房至三房，同時備有連花園或天台的特色單位。
其中，一房及兩房單位均採開放式廚房設計，一房單位實用面積約300方呎、兩房單位約410至470方呎、兩房連儲物室戶型約510方呎。至於三房戶型均採用套房設計，配有梗廚，其中連儲物室間隔實用面積約650方呎，至於連工作間的戶型則約700至810方呎。
SIERRA SEA第1B期最大特色戶下周一起招標發售
●新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第1B期，該期面積最大的連天台特色戶於周三(10日)曝光後，即於周四(11日)公布其銷售安排，落實於下周一(15日)起，以每日招標及截標形式出售。
該單位為Bleu Avenue第1座17樓A室，實用面積1,290方呎，四房雙套房設計，附設合共817方呎的雙平台，以及950方呎天台。發展商曾透露，單位有望創項目成交價及呎價新高。
瑜一‧天海沽出兩房頂層連天台戶 做價1313萬元
●華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海，周四(11日)沽出一伙兩房頂層連天台特色戶，單位為第2B座29樓E室，實用面積469方呎，附連346方呎天台，廳房相同坐向，享內園景致，成交價1,313.5萬港元，呎價約28,006元。
市場消息指，買家為本地客人，見美國聯儲再度減息，樓價近月亦持續攀升，參觀現樓單位後，得知上址為全盤最後一伙兩房連天台特色單位，故決定購入單位自住。
瑧爾明以價單形式推售全盤63伙 超購逾38倍
●新世界發展(00017)旗下油麻地廣東道瑧爾，周五(12日)將以價單形式發售全盤63伙，項目已於周四(11日)已截止認購登記，累收逾2,500張入票，超額認購逾38倍。
樓盤不乏大手投資者，佔逾30%入票者有意認購全層3個單位，更有入票人士表示有意認購9伙，雖然大手客眾多，但項目仍預留12伙於B組時段發售。另外，亦有超過60%入票者為港漂人士。
即將發售的單位包括33伙一房戶、24伙兩房戶及6伙特色單位，實用面積212至380方呎，折實售價491.7萬至1,016.8萬元，折實呎價約19,284至26,758元。
皇都今沽3伙 有投資者斥807萬購入一房戶作收租
●新世界發展(00017)旗下北角皇都，周四(11日)修訂價單將餘下9伙一房戶劃一加價約3%，部分買家趁加幅於下周一生效前加快入市，即日沽出3伙一房。
其中，項目33樓B6室，實用面積361方呎，一房設計，以807.8萬元售出，呎價約22,377元。買家為本地投資客，購入單位作長線投資。
扣減今日最新沽出的3伙，全盤僅餘最後6伙一房戶待售。項目銷售至今累沽382伙，佔總單位逾98%。
滶晨II獲內地客斥1179萬元購入兩房戶
●新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，周四(11日)錄一宗內地客入市個案，單位為第2座38樓E室，實用面積453方呎，兩房開放式廚房設計，成交價1,179.5萬港元，呎價約26,038元。該內地買家透露將用作投資用途。
整個滶晨系列銷情火熱，開售至今累售695伙，套現近200億元，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市。
朗天峰會所CLUB HAVA 提供逾25項設施
●嘉里建設(00683)發展已屆現樓的元朗朗天峰，繼早前開放多個現樓示範單位後，周四(11日)正式開放項目會所CLUB HAVA。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，項目早前展開現樓銷售，連同年初開售沽出單位，至今累售552伙，佔已推出單位約93%，總成交金額約24億港元。最高成交實用呎價達約17,500元。
今日重開放項目會所CLUB HAVA，由著名團隊負責設計，結合Classic及Nature特點，同時呼應元朗南大自然環境，選用天然物料，配合大型落地玻璃，將室外綠化景致帶入室內。
該公司銷售及市場策劃總監王維榮表示，CLUB HAVA園林連同會所面積接近7萬方呎，提供超過25項設施，設有多個主題區，設施包括最長約25米園林式游泳池、24小時健身樂園、約400米緩跑徑、池畔宴會廳、派對室、視聽娛樂室、燒烤場、戶外童樂園、寵物樂園、美式桌球、飛鏢等。項目園林面積逾5萬方呎，以四園及四時花卉為設計概念。
●恒基地產(00012)長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周四(11日)招標售出一伙連平台特色戶，單位為B座2樓B1室，實用面積372方呎，平台272方呎，成交價863.04萬港元，呎價約23,200元。