學生宿舍改裝熱潮下　佐敦全幢商住樓趁勢以8800萬放售

學生宿舍改裝熱潮，有業主趁勢放售持有的市區全幢物業。中原(工商舖)商舖部馬振順表示，是次代理放售佐敦吳松街41至43號，為樓高6層的全幢商住大廈，意向價約8,800萬港元。

𧦣項目地舖面積約1,267方呎，1至5樓為住宅，每層樓面約942方呎，涉及總建築面積約5,997方呎，平均意向呎價約14,674元。

馬指出，油尖旺區商住物業近月深受市場追捧，錄得多宗成交個案；其中，旺角彌敦道715號全幢商住大廈，由老牌家族自行發展並持有自用數十年，新近獲利駿集團約3,800萬元承接，平均成交呎價約9,500元。尖沙咀金巴利道80號全幢商住樓，早前亦獲投資者以約1.1億元承接，該物業連賓館牌照一併易手，預期新買家將項目改裝為學生宿舍或服務式公寓營運。