【蝕無止境】私樓兩房7年勁貶24%　上車客買價平高位逾210萬

鐵路沿線屋苑樓價繼續尋底，不少業主損手離場。中原范家豪表示，火炭銀禧花園4座低層C室，實用面積約498方呎，兩房間隔，原先叫價約528萬港元放售。

他指，單位近日接獲買家洽購，議價後以522萬元易手，呎價約10,482元。新買家為上車客，承接單位自用。

據了解，原業主於2018年以約688萬元購入，約7年帳面蝕約166萬元。單位期內貶值約24.1%。

資料顯示，同座樓層較高的同室單位，於2018年曾以738萬元登記轉手，為同類型單位高位，是次成交價低出達216萬元或約29.3%。