中原樓價指數連升3周共2.22%　創76周新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.46點，按周升約0.68%，CCL連升3周共約2.22%，向上升穿143.02點目標，高出約0.31%，創2024年6月初後76周新高。

樓價已經成功擺脫近兩年的三個低位，分別是2025年3月財案前低位134.89點、2024年9月首次減息前低位135.86點及2024年3月撤辣前低位143.02點。樓價升勢持續，業主心態轉強，收窄議價空間及部分反價，買家需時適應，料今年底CCL企穩143點水平。

2025年樓價暫時累升約4.23%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升約6.35%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升約5.59%，較2021年8月191.34點歷史高位跌約25.02%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.90點，按周升約0.69%，指數創2024年5月中後80周新高。CCL(中小型單位)報143.64點，按周升約0.88%，指數創2024年6月初後76周新高。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升3周，分別累升約2.24%及約2.30%。CCL(大型單位)報142.52點，按周跌約0.3%，連升兩周後回軟，指數仍為2024年12月中後49周次高。

四區樓價連續2周三升一跌。新界西CCL_Mass報135.17點，按周急升約3.7%，升幅為2007年4月中後971周(逾18年)以來最大，連跌兩周後反彈，指數創2024年5月初後81周新高。新界東CCL_Mass報156.57點，按周升1.18%，連升兩周共2.07%，指數創2024年5月中後80周第4高。九龍CCL_Mass報143.39點，按周升約0.53%，連升3周共3.49%，指數創2024年5月底後78周新高。港島CCL_Mass報139.84點，按周跌約2.28%，終止兩周連升。

2025年八大樓價指數計，CCL暫時累升約4.23%，CCL Mass升約4.9%，CCL(中小型單位)升約4.85%，CCL(大型單位)升1.19%，港島升約0.92%，九龍升約7.16%，新界東升約5.52%，新界西升約5.31%。