港島藍籌兩房戶呎價唔使9500元沽　平過13年前買入價

港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園連錄兩宗貶值個案，其中一個為兩房單位，成交呎價再次跌穿1萬港元，原業主持貨約13年沽貨，帳面仍要損手約16萬元。

市場消息透露，上址為F座低層2室，實用面積約531方呎，曾叫價580萬元，近日已降價至520萬元，再減18萬元後獲用家承接，成交價502萬元，呎價約9,454元。據了解，原業主於2012年購入，單位貶值約3.1%。

此外，同屋苑B座另一個中層三房單位，實用面積約710方呎，近日亦以890萬元售出，呎價約12,535元。資料顯示，原業主持貨約8年，物業貶值約19.1%。