新盤周末錄100宗成交　按周下跌三成

新盤市場於周末兩日共錄得約100宗成交，較對上一個周末近150宗下跌約三成。啟德地王敲定首批價單單位發售日期，將於周四推售62伙。

●啟德天璽‧天第2期周四賣62伙價單單位

新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天第2期，周日(9日)上載最新銷售安排，將於周四(13日)進行首輪價單銷售，推售62伙單位。即將發售的單位涵蓋56伙一房及6伙兩房，實用面積由297至482方呎，連回贈計折實售價由約656.3萬至約1,507.5萬元，折實呎價由約21,713至33,500元。售價最低的單位為第2座5樓B6室，實用面積297方呎一房，折實呎價約22,098元。

●啟德維港‧灣畔第1A期單日連沽9伙

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1A期，周日(9日)進行首輪價單銷售，共推售60伙，即日沽出9伙，總成交價9,349.3萬元，平均成交呎價約24,965元。售價最高為第2B座19樓B室，實用面積579方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，成交價1,797.1萬元，呎價約31,038元。

●北角101 KINGS ROAD預告加推

宏安地產(01243)發展的北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD，早前削減優惠後，周日(9日)以1,226.3萬元售出一伙兩房戶。發展商預告，短期內將加推新一批單位。最新成交的單位為29樓L室，實用面積為434方呎，屬兩房梗廚戶型，獲買家以1,226.3萬元承接，呎價約28,256元。

●粉嶺北映薈短期內出銷售安排

佳明集團控股(01271)旗下粉嶺聯和墟北映薈，周日(9日) 正式對公眾開放示範單位，市場反應理想。佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，預計周內公布首張銷售安排。她指，項目為聯和墟近9年以來首個全新私人住宅項目，自上周四命名後，即接獲得許多查詢，當中約七成來自區內客，其餘三成是投資客，亦接獲多個大手客查詢。

●元朗錦上路站柏瓏系列兩日沽4伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列項目，周末兩日共錄得4宗成交。當中，柏瓏III的第1座10樓B2室，實用面積500方呎，成交價743.73萬元，呎價約14,875元。

●啟德海灣第1期兩房呎售約21,266元

由嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周末兩期共錄得3宗成交，套現逾2,800萬元。其中，第2B座23樓E室，實用面積553方呎，採兩房連儲物室間隔，成交價1,176萬元，呎價約21,266元。

●將軍澳日出康城凱柏峰一房售590萬

由信置發展的將軍澳日出康城凱柏峰系列，最新亦都售出1B座56樓F室，一房間隔，獲買家以590.82萬元承接，以實用面積337方呎計，呎價17,532 元。