美聯布少明：天璽‧天2期定價吸料　首批可即日沽清

美聯物業高級董事布少明表示，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽‧天第2期，周二(4日)公布首張價單，涉及118伙，折實入場費由653.5萬元起。項目早前推售的招標單位備受買家追捧，是次推出的價單單位定價亦較目前第1期的單位吸引，故將會吸納大批客源及購買力，這批單位亦可望即日沽清。

他續指，由於項目屬現樓，享有地利及交通優勢，加上發展商品牌及屋苑配套等，自用及投資皆宜，租務潛力亦優厚，估計項目投資客比例將達五成水平，預計項目呎租將達70元水平，可享租金回報約4厘。

整體市況方面，受惠減息效應帶動，樓市表現持續向好，估計本月一手交投有望錄得逾2,000宗，而第四季樓價更可望錄得升幅。