天璽‧天第2期首張價單118伙　一房入場價約653萬

新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的啟德天璽‧天第2期，繼早前率先招標發售三房及四房單位後，周二(4日)公布首張價單，提供118伙，連回贈計折實平均呎價約25,280元，比去年推出的第1期首批高約29%，一房戶折實價約653萬元起。

新地副董事總經理雷霆表示，首批屬於「核心收藏價」，相信不少買家會購入單位作收藏用途。近期新盤銷情暢旺，隨住減息周期展開，相信第四季樓市會價量價升，旺勢有機會延續至明年。現時樓價仍然比高位下跌逾兩成半，租金升勢持續之下，相信明年樓價升幅會跑贏租金升幅。

新地代理總經理胡致遠稱，首批單位包括100伙一房單位，18伙兩房單位，實用面積由297至482方呎，扣除最高10%折扣及提前成交回贈後，折實價介乎約653.53萬至約1,507.5萬元，折實呎價約21,712至33,500元。

入場單位為1座5樓B1室，實用面積301方呎，一房間隔，折實價約653.53萬元，折實呎價約21,712元。示範單位明天起開放予公眾預約參觀，本周五起收票。

資料顯示，同系列第1期於去年9月推出首張價單，涉及182伙，當時折實平均呎價約19,668元。