兩市區新盤醞釀開售 廣東道項目近高鐵站作賣點
兩個市區全新盤蓄勢待發，油塘樓花項目樓書曝光，主打兩房單位。油麻地廣東道項目以鄰近高鐵站為賣點，預告月內開售。
●油塘柏景峰樓書曝光
信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，周一(3日)上載樓書至一手住宅銷售資訊網。項目由3座樓高38層的住宅大樓組成，共提供748伙，單位實用面積介乎260至578方呎，主打的一房及兩房戶型佔逾八成。信和置業執行董事田兆源表示，柏景峰鄰近港鐵油塘站，日內將公布最新部署及開放示範單位予傳媒參觀。
●油麻地廣東道瑧爾部署月內開售
新世界發展(00017)的油麻地廣東道項目，周一(3日)公布命名為瑧爾，為該集團今年最後一個銷售項目，部署月內開售。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目設有63伙，提供的戶型涵蓋一房及兩房，另設有特色單位。該盤的示範單位準備工作已到最後階段，部署短期內上載樓書，定價會參考九龍站住宅的二手售價。
●啟德MIAMI QUAY II周五賣13伙
會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作，位於啟德跑道區的MIAMI QUAY II，周一(3日)上載最新銷售安排，落實本周五(7日)以價單及先到先得形式發售13伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，將發售9伙一房及4伙兩房單位，實用面積由307至494方呎，折實售價由781.1萬元起，折實呎價約25,443元起。
●何文田站瑜一‧天海招標沽出兩伙三房戶
華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海，周一(3日)以招標形式售出兩伙向西九龍方向的三房單位，為第2B座17樓A室及第2B座6樓D室，實用面積957及937方呎，同屬三房一套連儲物室間隔，成交價為逾2,559.9萬元及2,183.2萬元，呎價約26,750及23,300元。據了解，買家為本地家庭客。瑜一系列累計售出665伙，總銷售金額逾109億元。
●本地家庭客斥資3586萬元購Blue Coast II四房
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周一(3日)獲本地家庭客以逾3,586萬元購入四房海景單位，為第3座32樓B室，實用面積1,224方呎，成交呎價約29,300元。據了解，買家於去年項目開售時已購入一伙兩房單位贈予女兒，近日參觀現樓後，鍾情項目的景觀，及位於鐵路與商場上蓋的位置，故增購一伙作投資。
●北角海璇II四房連車位售7161萬
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇II，周一(3日)招標售出第3座20樓A室，為實用面積1,492方呎，採四房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位成交價為7,161.6萬元，呎價為48,000元。據支付條款，買家採用270日付款計劃入市。
●啟德天瀧連沽兩伙 共涉8,743萬
恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周一(3日)連沽兩伙，共涉8,743萬元。當中包括5座5樓A室，實用面積1,382方呎，採四房間隔，成交價4,845萬元，呎價約35,058元。另一伙為6座20樓A室，屬三房連儲物室間隔，以3,898萬元獲承接，按單位實用面積1,085方呎計，呎價約35,926元。
●啟德柏蔚森單日沽4伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森，周一(3日)售出4伙，合共套現逾3,000萬元。其中，第3座15樓M室，實用面積397方呎，屬兩房設計，成交價748.5萬元，呎價約18,854元。柏蔚森系列自開售以來累售766伙，總套現逾53億元。
●沙田大埔公路獨立屋上載樓書
據一手住宅物業銷售資訊網，由接管人持有的沙田大埔公路8513號、8515號、8517號項目，於周一(3日)上載樓書，為3座獨立屋，實用面積由2,972方呎起，每戶均設花園及私人游泳池。上述獨立屋均樓高2層連天台。當中，8513號屋的實用面積為2,972方呎，外連1,338方呎花園及1,344方呎天台。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS兩房呎售26891元
信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS，周一(3日)沽出3座3樓C室，實用面積772方呎，採兩房間隔，成交價2,076萬元，呎價約26,891元，為項目一個月內第7宗成交。據悉，項目買家不少為大家族大手買入，亦不乏看好該區回報的投資者。
●啟德MIAMI QUAY I累售154伙
會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I，今(3日)售出第1座20樓C室，實用面積486方呎，採兩房連儲物室間隔，成交價1,250.2萬元，呎價約25,724元。整個項目累售154伙，套現近19.3億元。
●日出康城凱柏峰餘貨加價