減息促樓市向好 多個貨尾盤擬短加價
發展商普遍看好減息後，樓市走勢向上，紛紛展開新部署。多個市區貨尾盤計劃短期內加價，加幅最高達5%。
●啟德天璽‧天第2期招標沽出4伙
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的啟德天璽‧天第2期，周四(30日)以招標形式再沽出4伙，成交價介乎3,610萬至7,006萬元，單日套現逾2億元。項目於兩周內已累售22伙，總銷售金額超過11億元。是日最新售出全屬四房間隔，售價最高為第1座Sky Tower的38樓B室，實用面積1,808方呎，屬四房雙套房間隔，呎價約38,750元。
●啟德MIAMI QUAY II推首批115伙
會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作，位於啟德跑道區的MIAMI QUAY II，繼早前以招標形式展開銷售後，周四(30日)上載價單1號，提供115伙，折實平均呎價約23,634元。該批單位涵蓋開放式戶至三房戶，折實價介乎591.5萬至1,741.3萬元，折實呎價約20,665至28,085元，另享有最高達12%現金回贈。
●何文田站瑜一擬下月加價5%
華懋集團發展的何文田站瑜一系列項目，周四(30日)以招標形式售出兩伙三房單位，單日吸金逾6,303萬元。發展商表示，正考慮下月上調項目價格約5%。項目最新售出的單位包括第1A座22樓D室，實用面積996方呎，向南望維港方向，屬三房一套連儲物室間隔，成交價3,830萬元，呎價約38,454元。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS錄得月內第6宗成交
信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目 ST. GEORGE'S MANSIONS，周四(30日)錄得月內第6宗成交，售出3座17樓C室，實用面積772方呎，採兩房間隔，成交價2,395萬元，呎價約31,023元。全盤累售140伙，總套現近111億元。
●黃竹坑站Blue Coast II或於下月加推3至5%
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周四(30日)接連錄得兩宗高層三房單位成交，單日吸金逾3,684萬元。包括3座35樓J室，實用面積729方呎，可遠眺深灣一帶海景，成交價1,846.1萬元，呎價約25,324元。發展商指，正積極考慮於下月上調餘貨的售價，加幅有機會為3至5%。
●何文田太子道西233號兩房售1113萬
新鴻基地產及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，今(30日)售出5樓D單位，實用面積495方呎，採兩房間隔，成交價1,113.75萬元，呎價約22,500元。全盤累售59伙，總套現逾12.3億元。
●九龍灣泰峯累售78%單位
王新興集團旗下已屆現樓的九龍灣觀塘道泰峯，由開售至今(30日)已售出逾630伙，佔全盤供應807伙約78%，總成交金額逾44.5億元。項目雙住客會所已啟用，總面積近2萬方呎，設逾20項設施。 發展商稱，現購入價單中指定的三房單位，或透過招標購入實用面積在600方呎或以上的單位，可揀選指定停車位，或扣減樓價190萬元。
●北角皇都計劃短期內提價
新世界發展(00017)的北角皇都，於一周內共售出8伙，套現逾7,500萬元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，減息有助減輕按揭負擔，對樓市有支持作用，料吸引資金回流樓市，相信明年亦會保持熱勢，集團旗下新盤餘貨，預料短期內加價3至5%。皇都至今累售353伙，平均成交呎價近23,000元，總套現逾39億元。
●堅尼地城KENNEDY 38一房呎售約32,819元