美聯岑頌謙：全年樓價有望漲約半成　「價租齊升」料延續

差餉物業估價署今日公布9月份私人住宅售價指數按月再升，美聯物業分析師岑頌謙指出，樓價升勢持續，主因年內受惠多項利好樓市因素帶動，包括美國重啟減息、港股向好引發財富效應、調低細價物業印花稅、租金持續向上激發「租轉買」需求及長線投資者入市等之下，帶動樓價低位回升。

隨着本月底聯儲局有望進一步減息，將持續利好樓市，全年樓價甚至有機會達至約5%升幅。

差估署9月私人住宅租金指數連升10個月；岑頌謙續稱，隨着減息效應進一步發揮，吸引用家、長線及短線投資者繼續入市，為樓市注入正面動力，對樓價呈正面作用；租金方面，住屋需求持續殷切，加上政府積極吸納人才來港，為租金帶來支持，故此相信年內「價租齊升」情況將延續。