黑石持旺角巨舖11年跌價逾半　傳正與台北富邦商討貸款條款

外媒引述消息人士指，美國黑石集團於2014年斥資7億港元購入旺角西洋菜南街1A至1K號地下10至11號舖連一至三樓巨舖，面積約2萬方呎，不過目前價值已下跌超過一半，黑石正與台北富邦商業銀行(Taipei Fubon Commercial Bank Co.)協商貸款條款。

據報，黑石仍在支付貸款利息，並與台北富邦磋商。截至10月首周，台北富邦仍未降低貸款額度。報道又指，由於商業地產市場仍未見好轉迹象，銀行或變得不耐煩，因此部分銀行正宣布貸款違約，同時指定接管人出售相關資產。

據了解，該舖位於2016年5月起由美國時裝品牌FOREVER 21租用，首兩年月租196萬元，之後按年遞增，至2019年月租上升至約263萬元。惟FOREVER 21於同年9月突然關閉旺角旗艦店，並撤出香港市場。目前則由健身中心24/7及戶外裝備店租用。