9月份甲級商廈錄14.3萬呎正淨吸納量　連續6個月錄正數

仲量聯行周一(27日)發表《香港地產市場觀察》報告，整體甲級寫字樓租賃市場，9月份錄約14.3萬方呎正淨吸納量，連續6個月錄得正數，為2022年5月以來最長紀錄。

該行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷表示，租賃需求主要由銀行及跨國企業持續上升的需求所帶動，整合及升級辦公空間的洽談步伐加快。香港股市表現活躍鞏固市場對其作為國際金融中心的信心，促使金融機構落實辦公空間的計劃。

截至9月底，整體寫字樓空置率輕微回落至約13.4%，多數分區市場均見改善。中環、灣仔/銅鑼灣的空置率分別減至約11%及12%。相反，尖沙咀則上升約0.1個百分點至約7.7%。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，9月整體甲廈租金按月微跌約0.1%，核心地段部分優質商廈租金初現企穩迹象。灣仔/銅鑼灣、尖沙咀租金按月跌約0.2%，中環租金則保持平穩。