啟德地王項目公布第二批招標成交　單日吸金逾2.88億

一手住宅市場的大額成交明顯加多。啟德地王項目公布第二批招標成交，單日吸金逾2.88億元。跑道區的現樓項目亦沽出兩伙四房單位，共涉金額逾1.73億元。

●啟德天璽‧天第2期單日沽6伙 吸金逾2.88億

新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第2期，周三(22日)公布第二批招標成交，沽出6伙四房單位，單日套現逾2.88億元。該批單位成交價由3,012萬至9,228萬元，成交呎價約33,172至41,381元。當中，成交金額及呎價最高均為第1座 Sky Tower的36樓A室，實用面積2,230方呎，屬四房雙套房間隔，設有工作間、化妝間及私人電梯大堂，連1個車位沽出。

●西半山寶峰四房大單位連車位成交價逾1.82億

據項目成交紀錄冊顯示，泛海集團(00129)等發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰，周二(21日)通過招標售出四房大單位，為6樓A室，實用面積4,143方呎，外連249方呎露台，設私人升降機大堂，連同1個車位以逾1.82億元成交，呎價約44,035元。

●元朗柏瓏III周日次輪發售138伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周三(22日)上載最新銷售安排，落實本周日(26日)以價單形式再發售138伙。將發售的單位涵蓋40伙一房及98伙兩房戶型，實用面積介乎350至561方呎，折實價由489.46萬至905.6萬元，折實呎價約13,119至16,143元。

●啟德澐璟賣出兩伙四房戶 吸金逾1.73億

華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，今(22日)連沽兩伙，總成交金額逾1.73億元。包括1座16樓A室的成交價9,855.36萬元，採四房雙套間隔，按單位實用面積2,088方呎計，呎價為47,200元。另一伙為2座2樓A室特色單位，實用面積1,828方呎四房，外設60方呎平台，連同1個車位以7,533.69萬元成交，呎價約41,213元。

●何文田站瑜一‧天海三房2588萬成交

華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海，周二(30日)以招標形式售出兩伙三房單位，共涉逾5,033萬元。上述兩伙單位向西九龍方向，為第2B座11樓A室及第2B座18樓A室，同屬實用面積957方呎的三房單位，附連儲物室間隔，分別以2,445.14萬及2,588.69萬元成交，呎價約25,550及27,050元。

●鰂魚涌FINNIE高層兩房售931萬

宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE，周三(22日)連錄兩宗成交，共涉金額逾1,704萬元。該公司執行董事程德韻表示，最新售出的單位包括26樓B室，實用面積364方呎，成交價931萬元為項目標準樓層單位新高，呎價約25,577元。發展商表示，全盤已售出84伙，佔全盤單位約93%，總套現逾5.8億元。

●黃竹坑站Blue Coast II沽兩伙共涉3,581萬

長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周三(22日)售出兩伙單位，總成交金額3,581萬元。當中，有海外回流設計師斥資1,709.8萬元購入三房單位自住，為第3座26樓H室，實用面積718方呎，呎價約23,813元。另一伙最新售出單位為3座38樓J室，成交價為1,871.2萬元，按單位實用面積729方呎計，呎價約25,668元。

●啟德柏蔚森於10月累沽42伙

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作、位處啟德跑道區的柏蔚森系列項目，於10月暫沽42伙，共套現逾3.2億元。項目今日沽出3伙，有內地買家以909.3萬元購入兩房單位，為第3座17樓A室，實用面積451方呎，呎價約20,162元。柏蔚森系列項目累售740伙，套現近52億元。

●赤柱ONE STANLEY夥拍代理推優惠

建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周三(22日)公布夥拍中原地產及利嘉閣地產，向新買家送出度假旅遊置業優惠。集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，項目至今累售29伙，總成交金額逾26.6億元。由即日起至11月30日期間，經上述兩間代理行選購項目的買家，可獲贈價值約30萬港元的旅遊禮遇，每家代理行各有5個名額。