海濱花園兩房最新呎價跌至8千餘元　揸2年貶14%

二手樓價繼續尋底。中原李建華表示，荃灣海濱花園22座低層F室，實用面積約510方呎，為兩房間隔，原先叫價450萬港元放售，議價後最終減價12萬元，以438萬元沽出，呎價約8,588元。

他指，新買家為同區上車客。原業主於2023年5月以512萬元購入，當時成交呎價約10,039元，持貨兩年多即沽貨，現轉手帳蝕74萬元，單位貶值約14.5%。

資料顯示，同座中層同室單位，於2019年最高以690萬元登記售出，是次成交價高位跌價約36.5%。