元朗尚悅特色單位7年貶值18%　原業主帳蝕108萬元

樓價從高位回落不少，市場特色單位亦要損手離場，元朗尚悅連天台兩房戶以490萬元易手，原業主持貨約7年帳面蝕讓約108萬元，貶值約18.1%。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●中原李子駿表示，堅尼地城翡翠閣A座高層1室，實用面積約313方呎，一房間隔，以468萬元成交，呎價約14,952元。

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九龍區

●中原洪金興表示，茶果嶺麗港城3座低層E室，實用面積約687方呎，三房間隔，以685萬元沽出，呎價約9,971元。原業主持貨約12年帳面獲利約114萬元，升值約20%。

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新界區

●中原陳冠霖指出，沙田河畔花園E座高層7室，實用面積約242方呎，兩房間隔，叫價約420萬元，早前下調至355萬元，最終以345萬元易手，呎價約14,256元，單位約9年升值約5.2%。

●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田欣廷軒3座高層B室，實用面積約419方呎，兩房間隔，以628萬元成交，呎價約14,988元。

●晉誠地產李德鴻指出，青龍頭豪景花園1座中層A室，實用面積約358方呎，兩房間隔享海景，成交價329萬元，呎價約9,190元。原業主持貨逾10年半帳面僅微賺約14萬元，料蝕使費離場。

●中原王勤學表示，元朗尚悅12座頂層連天台兩房單位，實用面積約403方呎，減價10萬元，以490萬元易手，呎價約12,159元。原業主2018年以約598萬元購入單位，現沽貨帳面蝕讓約108萬元，約7年貶值約18.1%。

●利嘉閣鄧啟林表示，元朗YOHO Town第5座高層D室，實用面積約433方呎，兩房間隔，放盤僅兩日，即減價22萬元，以618萬元成交，呎價約14,273元。

●利嘉閣陳志偉稱，屯門大興花園2期3座中層B室，實用面積約447方呎，兩房間隔，以390萬元零議價成交，呎價約8,725元。

●中原曾慧敬表示，屯門景峰花園4座中層A室，實用面積約423方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價320萬元，議價後以315萬元成交，呎價約7,447元。

●中原關偉豪表示，將軍澳新都城2期10座高層B室，實用面積約363方呎，兩房間隔，以523.8萬元成交，呎價約14,430元。

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