4年前逾2億元買入粉嶺全幢工廈　現以每呎約13元出租

北區全幢工廈推出市場招租，高力承業主委託代理招租粉嶺安樂村安樂門街38號全幢，意向呎租約13港元。項目佔地約8,149方呎，出租面積約46,828方呎，樓高6層，地下樓層高度達5.4米，另連續3層樓均有4米高。

該公司指，近年業主為物業進行全面資產提升及裝修，適合企業即時進駐使用；租客享有命名權及外牆廣告權。高力資本市場及投資服務執行董事鍾德表示，公司近年屢次接獲生命健康科技包括現代中成藥、人工智能與數據科學、金融科技、先進製造與新能源科技等企業查詢，在香港物色高規格工業物業作其在香港的產品研發、示範性生產線和國際辦事處之用。而去年同區堅達中心及豐樹粉嶺物流中心均在短時間內以全幢形式租出。

資料顯示，安樂門街38號於2021年以約2.17億元買入，以上述意向呎租計算，每月租金收入逾60.8萬元，租金回報率約3.4厘。