柏瓏III收票逾2600張超購11倍　夥中原推按揭優惠

鐵路全新盤收票節節上升。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周三(15日)公布，截晚上8時，項目累計接獲逾2,600張入票，按目前兩張價單共206伙計，暫錄超額認購逾11倍。

信和置業執行董事田兆源指，項目部署短期內上載銷售安排，目前入票人士佔約三成是投資者。據代理指，有柏瓏I期及II期的住戶，有意加購今期單位作收租之用。同系的將軍澳日出康城凱柏峰系列，自今年7月底以現樓形式重推後，至今已售出927伙，可見投資客明顯增多。

為配合項目銷售部署，中原地產及中原按揭為買家提供全新按揭優惠。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目受惠北部都會區及北環線發展，認購反應熱烈，尤其受到家庭上車客及年輕客垂青。預計今期落成後呎租平均可達40元水平，租金回報料近4厘。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，買家可選擇「低息定按優惠」，首3年或首5年定息2.73厘。另一選擇為「高回贈H按優惠」，全期按息低至香港銀行同業拆息(H)加1.3厘，封頂息率低至最優惠利率(P)減2厘，P現為5.375厘，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1.4%。