移民業主劈近50萬沽「代代相傳」單位　高位冧價24%

移民業主減價出貨。中原許偉業表示，葵涌新葵興花園A座中層7室，實用面積約570方呎，原則屬三房間隔，原業主有意移民賣樓，上月初叫價650萬港元放售。

他指，單位在市場放盤1個多月，最初接獲還價都不足600萬元，原業主叫價態度軟化，最終劈價至602萬元沽出，呎價約10,561元。

單位於1982年一手購入至今，當時購入價僅45.7萬元，其後代代相傳至原業主，物業帳面大幅升值約12倍。

資料顯示，同屋苑同座樓層相若的同室單位，2022年曾以787萬元登記轉手，為最高價成交，是次買賣樓價跌約23.5%。