馬鞍山兩房居屋銀主貨已補價250萬元推拍　低估價35%

銀主劈價出貨，馬鞍山兩房居屋僅於已補價自由市場僅以250萬港元推拍，呎價約5,100多元，較銀行估價低出約35%。

黃開基拍賣行將於下周三(15日)推拍上述富安花園3座中層J室，實用面積約484方呎，同時於未補價第二市場及已補價自由市場翻拍，開價分別150萬元及250萬元，較最初拍賣價累減13萬元與18萬元，呎價約3,099元及約5,165元。

事實上，是次單位自由市場開價，較個別銀行的網上估值約386萬元，低出約136萬元，差幅高達35.2%；而該屋苑一個11座高層H室，面積相同，今年以約255萬元第二市場價易手，反映該單位推拍價等同未補價市場做價。