市區私樓「2字頭」易手　創項目新低　8年樓價勁跌逾24%

近年入伙私宅納米戶樓價仍未止瀉。美聯張曉盈表示，長沙灣AVA 61高層D室，實用面積約150方呎，開放式間隔，用家以約253.8萬港元承接，呎價約16,920元。做價料屬項目歷來新低。

她補充，由於物業位鄰近港鐵深水埗站，加上入場門檻低，吸引買家入市自住。

據資料顯示，原業主於2017年9月以約335萬元購入上述單位，當時成交呎價達約22,333元，持貨約8年轉手，帳面蝕約81.2萬元，期內單位貶值約24.2%。