華坊梁沛泓︰牛頭角彩興路住宅地初步估值13億元

牛頭角彩興路住宅地本季推出招標，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，項目住宅及商業地積比率分別約7.5倍及約1.5倍，由於商用部分要加入社福設施，未必能全數受惠地上停車場面積豁免，但對地價仍有重大提升作用。地皮初步估值每方呎樓面地價約3,200至3,500元，即大約12億至13億元。暫為市場下限估值。