市區私宅拍賣場上僅以呎價5514元沽　平過新界已補價公屋

【多相】市區私宅拍賣場上僅每呎「5字頭」沽出，平過新界已補價公屋

環亞物業拍賣行今日(8日)連沽3個住宅單位，當中兩個為市區唐樓業主盤，成交呎價均僅約「5字頭」有交易。

成交包括旺角洗衣街151號高層後座B室，實用面積約399方呎，開價175萬港元，搶高約45萬元或約25.7%，以220萬元售出，呎價約5,514元。

另一個為油麻地眾坊街59A號低層單位，實用面積約882方呎，業主以438萬元推出拍賣，最終以518萬元成交，較開價高約18.3%，呎價亦僅約5,873元。上述兩個市區私宅成交呎價，比近期一個上水公屋已補價自由市場呎做價約7,000元還低。

此外，屯門掃管笏緹岸第1期1A座中層F室，實用面積約322方呎，一房間隔，同場銀主以228萬元推出拍賣，搶高約48萬元或約21.1%，以276萬元拍出，呎價約8,571元。原業主於2019年以逾553萬元買入，相比之下，是次成交價低超過277萬元，差幅達約50%。