地政總署上月接獲3住宅預售樓花申請　涉及909個單位

地政總署資料顯示，9月份收到3個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及909個單位，按月減少約37.7%。期內規模最大為新鴻基地產(00016)西貢十四鄉項目第2B期，提供522伙，預計關鍵日期為2026年11月30日。集團副董事總經理雷霆表示，項目示範單位及樓書製作中，極有可機會於明年初登場。

九龍建業(00034)牛池灣清水灣道35號的聖若瑟安老院舊圵商住重建發展，項目第1期亦已提交預售申請，涉及361個單位，預計關鍵日期亦為2026年11月30日。該公司市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，項目暫時仍在申請預售當中，若取得預售同意書後，預計於明年第二季推出第1期。

資料顯示，該項大型發展於2021年完成補地價，補價金額約96.58億元，項目亦已獲屋宇署批出建築圖則，商住總樓面達約215.21萬方呎，預計總伙數超過5,000伙。

遠東發展(00035)等的西貢蠔涌洋房項目，位於西貢公路181號，亦於上月申請銷售樓花，提供26座洋房，預計關鍵日期為2027年5月4日。

另方面，9月亦有一項住宅獲批預售樓花，為西貢窩美紅棉路8號項目，涉及51個單位。

此外，新地旗下早前已申請預售的北區古洞鄉梓路29號項目第1期，最新單位量由645伙，輕微調整先642伙。截至9月底，合共有29項住宅待批預售樓花，單位總數為8,902伙，按月增加約10.6%。