市區鐵路盤蝕讓交投不斷　維港灣三房戶5年帳蝕170萬

市區鐵路沿線屋苑錄蝕讓交投，奧運站維港灣三房戶以1,080萬元成交，低市價約5%，原業主持貨約5年帳面虧蝕約170萬元或約13.6%。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

新界區

●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城冠天閣低層A室，實用面積約593方呎，兩房間隔，近期叫價約950萬元，議價後以925萬元成交，呎價約15,599元。

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九龍區

●美聯劉志偉指出，奧運站維港灣2座低層C室，實用面積約647方呎，三房間隔，獲同區換樓客以1,080萬元零議價承接，呎價約16,692元，低市價約5%。原業主於2020年4月以約1,250萬元購入單位，持貨約5年帳面虧蝕約170萬元或約13.6%。

●香港置業梁德權表示，紅磡都會軒2座中層2室，實用面積約465方呎，兩房間隔，以約700萬元放盤，約兩個月後減至685萬元成交，呎價約14,731元。

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新界區

●世紀21奇豐胡國強表示，馬鞍山聽濤雅苑3座低層E室，實用面積約710方呎，三房間隔，座向東北望樓景，原叫價720萬元，放盤10個月微減2萬元，以718萬元售出，呎價約10,113元。

●世紀21奇豐黎健峯指出，馬鞍山居屋錦泰苑B座中層7室，實用面積約650方呎，三房間隔，原叫價550萬元，減價約2.2%，以未補價第二市場價538萬元沽出，呎價約8,277元。

●中原趙愛蓮稱，大埔新峰花園26座高層B室，實用面積約736方呎，三房連套房間隔，以718萬元沽出，呎價約9,755元。

●祥益袁思賢表示，屯門時代廣場C座高層8室，實用面積約272方呎，一房間隔，以328萬元成交，呎價約12,059元。

●祥益理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居2座高層B室，實用面積約630方呎，三房間隔，以516萬元獲上車客承接，呎價約8,190元。

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