雋薈僅剩3伙待售　預告長沙灣項目將登場

由益兆集團控股及俊和發展集團旗下的旺角雋薈，截至周五(3日)累售117伙，只剩最後3伙待售，開放式戶折實售價約311萬元起。發展商預告，同系的九龍長沙灣住宅項目將於短期內登場。

益兆控股副總裁林浩表示，全盤提供120伙的雋薈，已售出的單位平均成交呎價約23,701元，總成交額達4.8億元。項目入伙後租金回報理想，部分單位呎租高達75元。最後3伙中，有2伙將連租約出售，包括連天台特色單位26樓A室，實用面積228方呎，現收租金為15,200元，可享回報率約3.6厘。另一伙為21樓C室，實用面積152方呎，每月租金約11,000元，可享回報率約4.2厘。

俊和物業發展總經理何俊威稱，近期住宅物業指數已連升四個月，投資氣氛升溫，雋薈現樓單位迅速獲市場吸納，交樓後累售33伙，套現逾1.1億元。同系的九龍項目亦已進入最後籌備階段，預計短期內推出。

益兆集團控股銷售及營銷總監黃詩詠指，雋薈最後3伙均屬開放式單位，實用面積152至228方呎，折實售價約311萬至510萬元，折實呎價由20,480至22,395元。