【多相】市區鐵路沿線私樓僅120萬「公屋價」推拍　原因係...

市區鐵路沿線實用面積逾470方呎私人住宅，僅以120萬港元「公屋價」推拍，較市值料低逾五成。

忠誠拍賣將於周四(2日)推出約28項物業，當中包括鴨寮街雙號舊樓物業，鄰近港鐵深水埗站，單位實用面積約473方呎，三房間隔，惟物業不設電梯，業主因退休，同時亦已買入其他單位，遂透過拍賣放售；是次開拍呎價低至約2,537元。

資料顯示，物業於2000年買入，當時成交價約75萬元。該行指，樓下單位月租金約1萬元，而根據個別代理行網上估算，推拍單位市值料約250萬至260萬元之間。相比之下，開價低出至少約140萬元，差幅近54%。