西半山3層舖連健身中心租約以3500萬元放售

近年連鎖健身中心成為雨後春筍，承租不少大型舖位樓面，有業主趁勢放售連同該類租約的商舖。

美聯旺舖營業董事顏昆山表示，獲委託代理出售西半山般咸道20至22號百合苑地下、一樓及二樓連租約舖位。物業共有三層，地下建築面積約500方呎，一樓及二樓面積分別約950方呎及約3,700呎，合共建築面積約5,150方呎，意向售價約3,500萬港元，平均呎價約6,796元。

顏指出，該舖位現由連鎖健身中心租用，月租約9萬元，租約期至2027年8月，若按上述意向售價計算，租金回報率逾3厘，適合長線投資。此外，物業配備獨立升降機及洗手間，以及100Amp三相電等設施。