Blue Coast II單日沽5伙套逾9474萬　四房大宅3788萬成交

鐵路上蓋項目承接力不俗。長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周五(19日)錄得5宗成交，總成交金額逾9,474萬元。最新售出的單位包括1伙四房戶，為3座32樓A室，實用面積1,267方呎，屬四房雙套連儲物房及洗手間間隔，成交價3,788.3萬元，呎價約29,900元。

據悉，買家為同區租客，因應美國減息，按揭供款額下降，加上政府優化「新資本投資者入境計劃」將住宅物業投資門檻下調至3,000萬元，預期將帶動豪宅市場，逐決定「轉租為買」。同日售出的其餘4伙，包括兩伙兩房及兩伙三房單位。

長實營業部副首席經理楊桂玲指，隨《施政報告》推出的多項有利樓市的措施，及本港主要銀行跟隨減息等利好因素，為樓市帶來正面影響，買家入市信心增強，料可吸引更多客人「轉租為買」，同時推動用家及投資客加快入市的步伐。她重申，Blue Coast系列已售出逾85%單位，餘下單位將有機會進一步提價。