瑧博今推售全盤120單位　115伙價單單位全數沽清

《施政報告》出爐後首個開賣的全新盤，新世界發展(00017)發展的馬頭角衙前塱道瑧博，周五(19日)推售全盤120伙，其中115伙採用價單形式發售。是日銷售由下午約2時開始，並分4組時段揀樓。據市場消息指，截至晚上約9時，全數價單單位售罄。

今日的銷售劃分4組揀樓，最優先為新世界集團員工組別，最多可購1伙，據悉該組別沽出4伙。緊接是S組大手客時段，買家須購最少1伙三房及1伙其他戶型，又或購3至8伙。至於A組買家則可購最少1伙三房，又或最少2伙。最後為B組散客時段。

發展商稱，是日錄得逾25組大手客，合共涉及66伙，佔整體高達57%。當中最大手的買家斥資約3,600萬購入三伙三房單位作投資。

資料顯示，今日以價單形式出售的115伙，包括39伙一房、38伙兩房及38伙三房戶，實用面積244至607方呎，折實售價介乎377.8萬至1,263.4萬元，折實呎價約14,992至21,627元。另有5伙連天台特色戶會招標出售。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計瑧博今日價單銷售的115伙可「一Q清枱」。是日出席的準買家之中，佔五成屬投資者。該行錄得一組客斥資近3,000萬購入兩伙三房及兩伙一房戶。另一組客斥資約3,600萬購入三伙三房戶。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目售價具競爭力，預計可即日沽清。料項目落成後呎租可達約70元，租金回報率約4.5厘。該行有一組大手買家，有意購入兩伙兩房單位及一伙一房單位作投資收租用途，涉資約1,500萬元。