花旗：港超豪宅市場料持續跑贏　首選領展新地等

花旗表示，新一份《施政報告》提及優化新資本投資者入境計劃，該行預期超豪宅市場將持續跑贏。該行稱，樓價3,000萬至5,000萬港元單位成交佔今年上半年整體成交約1.2%，涉資約140億港元。

該行發表研究報告，指香港地產股年初至今累漲約25%後，預期第4季表現將受幾個因素驅動，其中包括樓價，上周二手樓價指數按周上升1.2%，年內累升0.8%，如果趨勢持續，可能縮窄地產股資產淨值(NAV)折讓；美國聯儲局減息0.25厘後，港銀調低最優惠利率(P)0.125厘；另一方面，預期香港及內地黃金周零售表現強勁。

股份方面，該行首選領展房產基金(00823)、太古地產(01972)及新鴻基地產(00016)，亦看好恒隆地產(00101)。此外，考慮到新盤定價能力上升，疊加潛在P按息下調，該行估計今年底季住宅樓價及成交量可觀。