南丫島自然保育區用地申建迷你屋　總樓面僅329方呎

南丫島鄰近模達灣一幅自然保育區用地，向城市規劃委員會申請興建一幢兩層高的迷你屋，樓面面積僅約329方呎。

文件顯示，該地盤佔地約5,648方呎，位於模達灣的東北位置，申請作屋宇重建、美化種植及填土工程，擬議地積比率不多於0.333倍，覆蓋率不多於20%，計劃興建一幢兩層高的屋宇，建築物高度不超過7.6米。

申請人指出，列於「集體官契」作屋宇用途的「舊批約地段」重建權利應被尊重，擬議計劃符合自然保育區地帶的發展限制，已盡量保留申請地點外的樹木，範圍內亦會加入樹木及綠化種植，以美化環境。為補償申請地點所需要砍伐的樹木，申請人建議補償兩棵樹，因此不會帶來不良的園境影響。

資料顯示，上址於多年前亦曾提交同類的規劃申請，當時連同模達灣以西一幅較大的地土地，要求興建兩幢同類屋宇，惟城規會以不符合自然保育區地帶的規劃意向，以及未能證明擬議發展不會對周邊地區的環境、景觀及生態造成負面影響為理由，於2019年否決該項申請。