美聯：屯門市中心首8個月住宅註冊量逼近1200宗

今年首8個月二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄29,417宗，較去年同期27,168宗按年增加約8.3%。主要因年內樓市受惠多項利好因素支持，如租金升吸引「租轉買」、下調細價物業印花稅刺激成交、加上港股造好以及關稅戰降溫等利好因素，帶動物業交投向好，二手註冊量按年上升。

美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，今年首8個月二手住宅註冊量首10位中，共有8個地區註冊量按年上升。

上述二手註冊量最高的10區中宗數升幅最大的是西營盤，今年首8個月共錄508宗二手註冊量，按年增加約46%；其次是北角/炮台山，錄得841宗，按年亦增約41.8%；元朗市中心與荃灣市中心分別錄918宗及754宗，按年分別升約24.9%及約18.4%。

宗數排名方面，屯門市中心錄1,189宗登記排首位，並成為年內二手註冊量率先突破千宗的地區，宗數按年上升約3.8%；至於宗數按年升幅強勁的元朗市中心與北角/炮台山，分別躋身第二及第三位。

金額方面，北角/炮台山為今年首8個月二手註冊金額最高的地區，錄約52.6億元；至於上述年內二手註冊量最高的10區中，今年首8個月註冊金額錄「7升3跌」，當中以西營盤二手註冊金額升幅較大，該區二手金額錄得約29.5億元，按年增加約27.2%；升幅第二高的是上述提及年內金額最高的北角/炮台山，按年升約14.1%；元朗市中心及荃灣市中心的註冊金額按年亦分別升約12.9%及約11%。