逾500呎兩房私樓銀主貨　平7年前買價近3成拍出

忠誠拍賣今日(3日)售出兩項另類物業。該行總經理鄭世傑表示，屯門掃管笏上源2B座低層E室銀主盤，實用面積約538方呎，兩房間隔，設有梗廚，開價320萬港元推出，4組客爭購下，搶高約28.1%，以410萬元售出，呎價約7,621元。

據了解，單位原業主於2018年以逾582萬元一手買入，約7年物業貶值約29.6%。個別銀行對上址估價約453萬元，最新成交價都低約9.5%。事實上，同屋苑近日也新增一個銀主放盤，為5B座高層A室，實用面積約445方呎，叫價約450萬元，呎價約10,112元。原業主於2018年以588萬元購入，現時叫價低約23.5%。

上述拍賣會同場亦售出大坑道勤屋中層28號單位，實用面積約1,204方呎，由遺產承辦人推出拍賣，開價1,160萬元，獲3組客出價下，搶高90萬元，以1,250萬元拍出，呎價約10,382元。該廈今年至今經拍賣行售出至少4個單位，是次成交價為最低。