新盤交投不俗 今錄50宗成交 九龍盤成焦點
新盤市場的焦點轉移至九龍區，馬頭角全新樓花項目登場，發展商預告周內上載樓書，月內開賣。踏入9月，一手交投保持旺勢，單日錄得約50宗成交。
●馬頭角瑧博提供120伙
新世界發展(00017)發展的馬頭角衙前塱道3號重建項目，周一(1日)公布命名為瑧博，籌備本周內上載樓書，部署月內開售。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目提供120伙，戶型涵蓋一房至三房間隔，比例各佔約三成，另有少量特色戶。定價參考啟德城中心及鄰近鐵路的樓盤。項目預計關鍵日期為2027年9月30日。
●將軍澳日出康城凱柏峰單日再沽12伙
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，周一(1日)再沽出12伙，單日套現逾1億元。該盤是日最新售出的單位之中，成交價最高為第3A座67樓F室頂層特色戶，實用面積928方呎三房，外連44方呎平台及691方呎天台，成交價1,854萬元，呎價約19,978元。
●馬鞍山雲海別墅售6096萬元
新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅，周一(1日)通過招標重新售出Lily Avenue3號洋房，實用面積2,827方呎，設三間睡房及家庭廳，外連236方呎平台，1,035方呎花園及409方呎天台，並附有兩個車位，最新以6,096萬元成交，呎價約21,563元。成交價較近兩年前低約2%。
●黃竹坑站Blue Coast II單日吸金逾7,000萬
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周一(1日)通過招標售出兩伙四房單位，總成交金額逾7,000萬元，買家均為家庭客。當中，3座26樓B室，實用面積1,224方呎，以3,402.72萬元售出，呎價約27,800元。發展商指，不排除短期內上調四房戶的招標意向價至3%。
●啟德天瀧四房4898萬成交
恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周一(1日)招標售出四房單位，為8座22樓A室，實用面積1,259方呎，成交價4,898萬元，呎價約38,904元。
●啟德澐璟三房呎售約37,700元
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，今(1日)以5,741.71萬元沽出第8座36樓A室，為實用面積1,523方呎的三房單位，呎價約37,700元。
●啟德DOUBLE COAST I累沽195伙
由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST I，周一(1日)售出第3座27樓F室，為實用面積325方呎，一房連開放式廚房間隔，成交價583.1萬元，呎價約17,942元。項目累售195伙，套現逾15.1億元。
●旺角利奧坊•壹隅連平台戶售788萬
恒基地產(00012)旗下的旺角利奧坊•壹隅，同日亦錄得兩宗成交。包括2座3樓K室特色戶，實用面積344方呎，外連276方呎平台，成交價788萬元，呎價約22,907元。利奧坊•壹隅至今累售602伙，套現約39.6億元。
●錦上路站柏瓏I期及II期單日錄9宗成交