紅磡曲街全幢共居項目劈價至8500萬放售

紅磡全幢學生共居項目減價放售。高力獲業主委託代理出售紅磡曲街33號全幢，提供50個房間，最新意向價8,500萬港元，較之前調低500萬元。

該物業合共約7,000方呎，住宅部分共5層，合共約5,000方呎，現由學生共居公寓服務商(iRent)以管理合約方式營運，公寓內的房間出租率接近100%；地下面積約2,000方呎商舖，則分間為3個舖位，全部租出，現由麵店及花店等租用，本物業將以現狀出售，可安排公司股份轉讓。項目鄰近理工大學，步行10分鐘可到校舍，而3分鐘可前往何文田港鐵站。

高力香港資本市場及投資服務部董事梁永豪表示，受惠來港升學人數增長，海外學生住宿需求上升，酒店或全幢住宅投資項目等屢獲青睞。過去兩年，都會大學及第三方營運商亦在區內設立學生宿舍，為學生提供額外的住宿選擇。本物業亦有機會增至64個房間，租金回報仍具增長空間，預期同類型物業會持續受到追捧。