經絡：銀行按揭業務取態轉趨正面　4大行現樓市佔率增至75%

8月份現樓按揭宗數按月增19.4%；樓花按揭宗數為379宗，按月減52.9%，連升2個月後回落，創8個月新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，8月份現樓按揭增近兩成，主要受多個新居屋包括高宏苑、安柏苑等買家上會帶動。而市場憧憬美國於本月重啟減息，加上料施政報告將推出多項惠港措施，將為樓按市場帶來利好作用，並推動入市氣氛，料樓市交投將持續回穩，並帶動現樓及樓花按揭數字增長。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港11連冠，以市佔率32.5%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.4%排名第二；恒生銀行以市佔率13.3%排名第3；渣打銀行以市佔率6.8%排名第4；東亞銀行以市佔率4.7%排名第5。

樓花銀行市佔率方面，中銀香港重回冠軍，以市佔29.8%排名第一；滙豐銀行下跌一級，以市佔率25.3%排名第二；恒生銀行以市佔率13.7%排名第3；渣打銀行以市佔率8.4%排名第4；東亞銀行以市佔率6.3%排名第5。

2025年8月份4大銀行現樓市佔率由上月69%增加6%至75%，創6個月新高。曹表示，近期銀行對按揭業務取態轉趨正面，為爭取按揭業務而推出不同按揭計劃及優惠，當中包括滙豐銀行新推出的首3年及5年定息按揭計劃，其息率比一般銀行的浮息按揭計劃低，相信將會吸引到部分新造按揭客戶以及轉按業主選用，料大型銀行按揭選用比例或會保持高水平。