美聯料8月二手居屋註冊量企穩逾400宗水平

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首28日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄394宗，估計全月最終錄約415宗。雖然預期8月註冊量較7月全月464宗減少逾1成，並創5個月新低，但仍企穩逾400宗水平。

美聯物業分析師岑頌謙指，隨着8月份二手居屋註冊量按月減少，涉及金額同樣下跌。8月首28日二手居屋註冊金額涉及約15.11億元，估計全月有望升至近16億元，較7月全月約18億元同樣下跌逾1成，料跌幅與宗數相若。

值得留意的是，房委會預計會在今年第三或第四季向新一批白居二成功申請者發出批准信，隨着這批買家未來陸續入市，有望帶動年底前二手居屋註冊量及金額有望上升。

回顧8月份首28日二手居屋表現，不同金額註冊量均較7月同期按月減少。據資料顯示，8月逾300萬至400萬元個案錄173宗，宗數為各類金額之中最多，按月減少約3.4%；其次是逾400萬元個案，月內錄154宗，按月則微減約1.3%；至於宗數最少的是300萬元或以下個案，月內錄67宗，按月跌約10.7%，跌幅最大。