經絡：樓市交投料續回穩　將帶動住宅按揭數字回升

金管局住宅按揭統計調查結果出爐，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，6月份及7月份樓市交投理想，加上新盤買家陸續上會，帶動按揭申請宗數創15個月新高。市場憧憬9月份美國重啟減息，加上施政報告料將推出多項惠港措施，將為樓按市場帶來利好作用，並推動入市氣氛，料樓市交投將持續回穩，並將帶動住宅按揭數字逐步回升。

7月份新批出轉按貸款額及宗數分別錄得31.8億元及766宗，金額減少0.2%，宗數則增加2.8%，連升3個月及創18個月新高。以首7個月計算，今年首7個月新批出轉按貸款額及宗數分別錄得204.82億元及4,732宗，比去年同期分微升5.9%及2.2%。曹德明表示，近期轉按數字有輕微回升，主要由有意套現資金作周轉或投資的業主、早年選用發展商高成數按揭的業主，以及想甩按保的業主所帶動。

此外，他曹指滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃，息率均固定為2.73厘，比現時新造H按及P按計劃按息3.5厘低77點子，相信將會吸引到部分非固定收入人士、長線收租人士，以及轉按業主選用，料定按選用比例將有上升空間。