三新盤預告下月開賣 啟德項目先推四房戶招標
一手市場正醞釀新一輪推盤潮，一日之內有三個全新盤預告9月開賣。啟德項目新一期部署先推四房單位招標出售，馬頭角土瓜灣項目主打一房及兩房戶型。
●啟德天璽‧天第2期部署先推四房戶招標
新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第2期，周三(27日)公布計劃9月中推售。發展商指，今期正待批滿意紙，將以現樓形式推售。首批將會以招標形式推售四房戶。同系列第1期去年10月推售時，銷情火熱，該批單位的交樓程序已經接近完成，四房單位最高成交呎價約4.5萬元，預料今期做價有機會挑戰新高。
●馬頭角土瓜灣壹沐登場
恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道70號項目，周三(27日)公布名命為壹沐，預計最快9月推售第1期。發展商稱，項目分兩期發展，合共提供812伙，其中第1期佔401伙，實用面積約230至832方呎，標準戶型涵蓋一房至三房，主打一房及兩房，另設小量特色戶，包括面積最大的四房單位。項目三面單邊，料約半數單位可享海景，基座將設有面積約6萬方呎的商場。
●何文田站瑜一總銷售金額突破100億
華懋集團發展的何文田站瑜一系列項目累售626伙，總銷售金額突破100億元。集團銷售總監封海倫表示，最新推出全新限時優惠，由本周日起購入48伙指定單位，可獲贈價值約10萬及18萬元的家具禮券。項目最新錄得「一客兩食」成交，獲投資者以逾3,780萬元購入兩伙同層兩房單位。
●北角嘉居‧天后計劃季內推出市場
嘉華國際(00173) 營銷及市場策劃總經理(香港地產)朱美儀表示，旗下北角嘉居‧天后部署於季內推出市場。她指出，樓盤已於上周六(23日)晚上載售樓說明書，至今已錄逾1,000宗查詢，當中不乏家庭客，亦有客戶對項目三房戶型有興趣。而現時內地買家入市取態積極。項目定價將參考港島區樓盤，鄰近鐵路及項目戶型開則都屬考慮因素。
●港島南岸Blue Coast II連沽3伙
長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，周三(27日)連沽3宗成交，總成交金額共涉逾3,182萬元。當中，項目的3座33樓F室，為實用面積443方呎的兩房戶型，設有梗廚，成交價約1,075.1萬元，呎價約24,269元。發展商稱，該盤自上周六以現樓推售以來，銷情持續。目前項目僅餘最後1伙兩房梗廚戶型及少量兩房連開放式廚房戶型。
●日出康城凱柏峰約一個月沽近700伙
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，今(27日)再沽出10伙，套現逾7,000萬元，其中兩伙由同一買家斥資約1,077萬元購入。而成交呎價單位為1B座60樓D室，實用面積561方呎，成交價1,013.3萬元，呎價18,062元。該系列項目自上月以現樓形式重推後，約一個多月累沽696伙，套現逾45億元。
●港島南岸第5B期滶晨II加推72伙
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，周三(27日)公布加推價單4號，提供72伙，折實平均呎價約23,497元。項目亦安排周日(24日)以先到先得形式發售76伙。項目兩期是日再沽出4伙，總成交金額逾7,784萬元。
●啟德天瀧連續3日錄承接
恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，連續3日錄得成交，周三(27日)最新招標售出3座15樓A室，實用面積1,102方呎三房，成交價3,593萬元，呎價約32,604元。
●元朗柏瓏I期及II期單日套現逾7200萬
由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I期及II期，周三(27日)再沽出8伙，包括5伙2房及3伙3房，單日套現逾7,200萬元。是日最新售出的單位之中，成交價最高為柏瓏II的第10座10樓A3室，實用面積758方呎，採3房1套連工作間間隔，成交價1,172.43萬元，呎價約15,467元。
●屯門飛揚第1期獲外區客斥973萬購三房
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，最新亦售出2座8樓E室，為實用面積722方呎的三房戶，成交價為973.6萬元，呎價約13,485元。據悉，買家為外區用家。
●啟德柏蔚森連天台戶售1078萬