市區納米樓賣257萬元創新低　持貨7年冧價4成

納米樓價格愈跌愈殘，長沙灣曉悅開放式單位僅以257.8萬港元售出，不單創項目新低價，單位約7年勁蝕接近4成，更料為全盤貶幅最大個案。

中原任展雄表示，該單位為低層D室，實用面積約193方呎，望樓景，原叫價260萬元，放盤不足兩個月，略減約2.2萬元售出，呎價約13,358元。

資料顯示，該盤去年及今年均有同類單位以280萬元售出，為項目對上做價低位，最新成交再低約7.9%。

至於原業主於2018年9月以426.8萬元二手買入單位，當時呎價達約22,114元，持貨7年轉售帳面蝕讓約169萬元，貶幅約39.6%。