市區鐵路沿線兩房銀主貨　驚現230萬推拍　比同類高位低逾5成

市區充斥大量銀主單位，鄰近港鐵土瓜灣站一個兩房私樓僅以230萬港元推拍，較高峰期同類單位做價低逾五成。

環亞物業拍賣將於本周二(26日)推出約54項物業，包括上述炮仗街新城中心4座中層F室單位，實用面積約290方呎，兩房間隔，銀主推拍價僅230萬元，呎價約7,931元。

該屋苑一個相同座數及低兩層同室單位，於2020年曾以470萬元易手，呎價約16,207元，相比之下，推拍單位開價低出約240萬元或約51.1%。至於，拍賣物業於個別銀行網上初步估價約319萬元，是次開價亦低約89萬元，差幅約27.9%。