龍光及合景泰富傳評估投資者對凱玥81億貸款再融資興趣

兩家陷入財困的內房發展商龍光集團(03380)及合景泰富集團(01813)，據報正探索投資者對一項潛在再融資計劃的興趣，該計劃涉及為一筆10.5億美元(約81.9億港元)的私人貸款進行再融資，當中以鴨脷洲超級豪宅樓盤凱玥(The Corniche)作為抵押。

知情人士表示，龍光及合景泰富正尋求透過這筆新的潛在交易以降低借貸成本。現有貸款是以凱玥作為抵押，於去年8月簽署，初始年化收益率最高可達13%，期限為30個月，可選擇展期兩次，每次為期6個月。知情人士表示，目前尚不清楚是否有投資者願意參與這項再融資計劃。這筆貸款由摩根大通安排，屬於龍光及合景泰富在香港的資產重組策略的一部分。

報道指，根據凱玥的成交紀錄，其目前295個單位中，約有78伙已售出。在開發商將價格下調近一半後，銷售回升。本月最新成交為一個面積1,697方呎的單位，成交價4,910萬港元，每方呎約28,933元。