二手市場錄蝕不斷　NOVO LAND業主持貨兩年輸逾一成

二手市場再錄蝕讓成交，屯門NOVO LAND第2B期一房單位，獲區內租客轉租為買，以403萬元承接。一手業主則持貨約兩年帳面損失約52.2萬元或約11.5%。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●中原周世康指出，灣仔嘉薈軒高層6室，實用面積約399方呎，一房間隔望市景，叫價700萬元，減價後以620萬元成交，呎價約15,539元。

●美聯陳凱廸表示，西營盤高雅閣中高層F室，實用面積約311方呎，兩房間隔，叫價498萬元，議價後以490萬元售出，呎價約15,756元。

●中原黃雪飛稱，港島南貝沙灣4期南灣1座低層C室，實用面積約1,281方呎，三房連套房間隔，享全海景，以2,720萬元連車位沽出，呎價約21,233元。

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九龍區

●美聯劉志偉表示，西南九龍浪澄灣5座中層D室，實用面積約564方呎，兩房間隔，獲外區換樓客以850萬元承接，呎價約15,071元。

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新界區

●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山天宇海2B座低層D室，實用面積約666方呎，三房間隔，原叫價790萬元，減至778萬元成交，呎價約11,682元。

●中原陳韻兒稱，火炭駿景園8座中層B室，實用面積約974方呎，三房連套房間隔，望山景，叫價約1,100萬元，減至約1,068萬元沽出，呎價約10,965元。

●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢大網仔早禾坑村單號全幢村屋，建築面積約2,100方呎，四房連套房間隔，連天台約700方呎，以1,400萬元成交，呎價約6,667元。

●美聯廖煜榮指出，元朗錦綉花園I段4街單號屋，實用面積約1,035方呎，獲中港商人以1,048萬元購入收租，呎價約10,126元。

●利嘉閣陳志偉表示，屯門NOVO LAND第2B期1B座高層J室，實用面積約300方呎，一房連開放式廚房間隔，區內租客轉租為買，以403萬元承接單位，呎價約13,433元。原業主於2023年以約455.2萬元一手買入，現轉售帳面損失約52.2萬元或約11.5%。

●祥益古文彬指出，屯門倚嶺南庭一個連平台特色戶，實用面積約532方呎，兩房間隔，附設約1,178方呎大平台，以500萬元售出，呎價約9,398元。

●美聯黃少明表示，將軍澳慧安園2座中低層E室，實用面積約354方呎，兩房間隔，4月以458萬元放售，現以425萬元成交，呎價約12,006元。