銀主勁劈「半球」僅180萬推拍市區資助房屋　低價原因係...

銀主一口氣推拍20個住宅銀主盤，大部分開價都較之前調減，其中，實用面積近400方呎的港島南區資助房屋單位，於未補價第二市場以180萬港元拍賣，較之前勁劈逾2成，僅為同類市價的六六折。

盈置地產將於下周四(28日)推拍上述大批住宅銀主單位，當中佔約35%為資助房屋；包括上述的鴨脷洲公屋利東邨東業樓高層2室，實用面積約381方呎，不提供樓契，最新開價較之前低50萬元，減幅約21.7%，呎價約4,724元。

資料顯示，該屋邨東逸樓一個相同面積高層10室，今年5月以約273萬元登記易手，呎價約7,165元，相比之下，上述拍賣單位推拍價較同類單位市價低93萬元，差幅約34.1%，

另外，同場亦推拍大埔公屋太和邨安和樓低層17室，實用面積約349方呎，第二市場開價138萬元，較之前亦減價32萬元，劈幅約18.8%，呎價約3,954元。據市場資料，同項目亨和樓高層25室相同面積單位，於7月以約230萬元登記售出，呎價約6,590元。