布少明料維港‧灣畔第1B期銷情理想　收租回報3厘

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1B期，周五(15日)展開首輪銷售，以價單形式發售62伙。項目已屆現樓，預計銷情理想。

他續指，該盤已屆現樓，買家可即買即住或即時收租，投資自住兩相宜，預計投資者與用家比例各佔約五成，估計項目呎租可達約70元水平，租金回報料約3厘。客源方面，預計約七成來自九龍區，三成則來自港島及新界其他區。

整體市況方面，他指，近期多個新盤接連推出，帶動市場氣氛。視乎新盤推售步伐，預計全月一手成交量將維持2,000宗以上的活躍水平。二手市場同樣受惠於市場氣氛向好，預計本月成交量錄得逾4,000宗，樓價有望向好。